Underhåll
Vi rekommenderar en strukturerad underhållsplan, som är ett bra sätt att se till att den förbehandlade stålbeklädningen fungerar optimalt och att livslängden blir så lång som möjligt.
Hur ofta ska inspektioner göras?
Checklista för inspektioner och underhåll
Naturlig nedbrytning av beläggningen
Genomföringar i takbeklädningen
Ansamling av smuts och material
Mögeltillväxt kan förekomma på i stort sett vilken yta som helst, om förutsättningarna i den omgivande miljön är gynnsamma för detta. Colorcoat HPS200® Ultra har stor motståndskraft mot mögel, men under extrema omständigheter kan mögel ändå bli ett problem. Mögeltillväxt uppstår vanligtvis på grund av vissa förutsättningar: att det förekommer mögelsporer, och att det finns tillräckligt med fukt och näring från olika typer av smuts. Precis som med smuts och skräp är mögel inte bara ett utseendemässigt problem – det kan även leda till nedbrytning av beklädningen och i värsta fall till att plåten rostar. Mögeltillväxt kan tvättas bort från ytan. På den tvättade ytan kan du sedan använda en lågtryckstvätt eller en mjuk borste för att applicera en basisk lösning som består av följande:
- Rengöringsmedel – 0,5 %
- Trinatriumfosfat – 3,0 %
- 5 %-natriumhypokloritlösning – 25,0 %
- Rent vatten – 71,5 %
- Efter behandlingen ska ytan sköljas noggrant med rent vatten.
Klotter kan tas bort med specialrengöringsmedel, och du kan också använda övermålningssystem. De här medlen delas in i tre kategorier:
Specialprodukter för klottersanering, t.ex. lösningsmedel och geler.
Vaxbaserade, galvaniska klotteravvisande medel som appliceras på de förbehandlade stålplåtarna. Om plåtarna klottras ned kan de sedan tvättas med högtryckstvätt, så att klottret och medlet försvinner. Därefter måste området behandlas på nytt. Det går också att applicera permanenta beläggningar som gör det lätt att tvätta bort alla typer av klotter med varmt vatten eller rengöringsmedel. Dessa beläggningar behöver inte appliceras igen när klottret har tagits bort.
Inspektioner ska göras regelbundet under hela byggnadens livslängd. Det är svårt att ange exakt hur ofta inspektioner ska göras, eftersom underhållsbehovet varierar mycket beroende på byggnadens placering och konstruktion. En allmän rekommendation är dock att inspektera byggnaden ett år efter inflyttning för att bedöma framtida underhållsbehov och hur långa intervallerna mellan inspektionerna ska vara.
Enligt de senaste reglerna om arbete på höga höjder från HSE (Health & Safety Executive, arbetsmiljöverket i Storbritannien) är det viktigt att försöka genomföra inspektioner utan att behöva gå upp på taket. Oftast går det att inspektera byggnaden från en lift, en taklucka eller med kikare från närliggande byggnader eller naturliga höjder.
| Håll utkik efter | Åtgärd |
| Ansamling av smuts och material | Ta bort skräp och tvätta de smutsiga områdena. |
| Ansamling av mögeltillväxt | Ta bort möglet och tvätta området. |
| Fysiska skador och nedbrytning av beläggningen | Bedöm omfattningen av skadorna eller nedbrytningen och välj antingen att reparera skadan med fläckvis reparationsmålning, att byta ut panelen eller att låta en fackman måla om panelen. |
| Skräp (överblivet byggmaterial) | Ta bort allt överblivet material direkt. |
| Avtagbar folie | Ta bort folien och tvätta områdena med lämpligt rengöringsmedel. |
| Skurna kanter | Använd godkända underhållsprodukter. |
| Genomföringar | Använd godkända underhållsprodukter och låt fackmän utföra arbetet. |
Om beläggningen bryts ned naturligt ska omfattningen av nedbrytningen bedömas. I värsta fall kan beläggningen behöva målas över, eller så kan ny beklädning behöva monteras. PRD (Period to Re-paint Decision) är den kortaste period som ska förflyta innan det blir aktuellt att fatta det här beslutet för en given förbehandlad stålprodukt. Det är viktigt att tänka efter noga, eftersom övermålning inte bara handlar om att måla ett nytt lager på beklädningens yta. Det är viktigt att välja en kompatibel beklädningslösning och att låta en godkänd fackman utföra arbetet för att säkerställa att arbetet genomförs på rätt sätt. Corus kan rekommendera lämpliga övermålningslösningar.
Fysiska skador kan uppstå på flera olika sätt, t.ex. genom slag eller skrapning. Om mindre skador uppstår, t.ex. ytliga skrapskador i målningen, behöver inga åtgärder vidtas. Om allvarligare skador uppstår, t.ex. djupare skador på målningen, bör skadorna repareras. Om en skada går igenom hela målningslagret är metallunderlaget sårbart för korrosion. Målningen bör därför repareras. Ta bort eventuell lös eller flagande färg, rengör området och täck det med en rekommenderad reparationsmålning när det har torkat. Om zinklagret har skadats och det underliggande stålet har frilagts kan det galvaniska skyddslagret kompletteras genom att en zinkhaltig målning appliceras. Det är viktigt att målningen inte täcker ett större område än det ursprungliga skadade området. Använd en pensel i rätt storlek för att se till att målningen inte blir för stor. Om det finns omfattande skador på plåten ska den bytas ut.
En skuren kant är ett område med exponerat underlag där en förbehandlad stålpanel har skurits till. Alla exponerade, skurna kanter ska framställas enligt de mest krävande standarderna. Om det inte går att skydda de skurna kanterna mot väderpåverkan med hjälp av beslag bör de behandlas med passande färg eller lack som skydd. Behovet av den här typen av skydd är särskilt stort under följande omständigheter:
I mycket aggressiva miljöer, t.ex. till havs och i industrin
Tak med svag eller mycket svag lutning.
Placera så få nockar som möjligt vid skurna kanter, genom att använda effektiva skärmetoder. Om det är möjligt bör kanterna med nockar placeras på de takkanter som lutar nedåt. Om en kant har skadats ska rosten slipas bort och därefter ska kanten målas med lämplig grundfärg och ytbeläggning som matchar färgen på den befintliga takbeklädningen.
Om avtagbar skyddsfolie får sitta kvar för länge och utsätts för ultraviolett strålning från solljus kan fästmedlet stelna. Det innebär att fästförmågan ökar så att det blir svårt eller till och med omöjligt att ta av folien. Detta kan också inträffa om ogenomskinlig, svart UV-film får sitta kvar för länge. Folie som har fastnat och rester av fästmedel kan oftast tas bort med WD40 eller mineralisk terpentin. Därefter ska taket tvättas och sköljas grundligt precis som efter rengöring av andra typer av smuts och skräp. Följ alltid tillverkarens specifika råd när du tar av folien.
Kontrollera områdena omkring alla genomföringar för t.ex. ventilation, takfönster o.s.v. Det finns flera skurna kanter kring genomföringar, och de bör behandlas på samma sätt som skurna kanter eller tätas på rekommenderat sätt. De här områdena kan vara sårbara för rost och igentäppning, vilket bör förebyggas genom användning av lämpliga skyddsmedel.
Skräp och smuts kan ansamlas på alla ytor. Hörn, genomföringar och framför allt invändiga takrännor kan dock vara särskilt utsatta.
Smuts ansamlas snabbare i industriområden, skogsområden eller i byggnader som ligger nära vägar med mycket trafik. Regnvatten kan ha en viss rengörande effekt, men alla delar av byggnaden som inte rengörs naturligt på det här sättet, t.ex. underbeklädnad på taköverhäng, kan vara särskilt utsatta.
Rengöring ska alltid utföras så snart det finns synliga tecken på ansamlad smuts eller skräp. Smuts är inte bara estetiskt otrevligt utan kan också leda till nedbrytning av beläggningen. Dessutom kan en metallplåt rosta om ett lager smuts, skräp eller vatten som innehåller aggressiva kemikalier ansamlas på den under flera år.
Stora mängder skräp, t.ex. fallande löv, kan dessutom orsaka stopp i avloppen så att vatten tränger in i byggnaden. Alla skräpansamlingar bör därför städas bort så snart som möjligt med en mjuk borste. Använd inga verktyg som kan repa eller skada beläggningen. Tvätta sedan det nedskräpade området med rent vatten. Använd inte saltvatten eller högtryckstvätt. Om det behövs kan en lämplig rengöringsprodukt användas, eller en 10 %-lösning med ett effektivt rengöringsmedel för hushålls- eller industribruk, innan området eftersköljs med rent vatten. Om det är svårt att få området rent kan en mjuk borste användas. (SE EV. UNDERHÅLLSINSTRUKTIONER)
Eventuell olja kan avlägsnas genom att området torkas med mineralisk terpentin, innan det rengörs och sköljs på samma sätt som vid vanlig smuts.
I vissa områden kan fåglar vara ett stort problem. Stora mängder fågelspillning kan ansamlas på taket och detta kan förändra pH-värdet i det vatten som leds bort av metallplattorna. Alla byggnader där det finns risk för stora ansamlingar av fågelspillning bör inspekteras och rengöras regelbundet.
Källa: Corus Colorcoat® Building Manual, 2004.
Colorcoat® Building Manual har utvecklats för byggbranschen i Storbritannien och Irland.
